Ann Arbor approva la nuova legge per proteggere gli affittuari dal "killer invisibile"

Il membro del Consiglio Jenn Cornell, D-5th Ward, sponsor principale della nuova ordinanza sul rilevatore di monossido di carbonio di Ann Arbor, parla alla riunione del Consiglio comunale del 3 aprile 2023. Ryan Stanton | Le notizie di Ann Arbor

ANN ARBOR, MI – Ann Arbor ora richiede che le unità abitative in affitto siano dotate di rilevatori di monossido di carbonio.

Riconoscendo i pericoli derivanti dagli apparecchi a gas come i forni, da cui la città sta cercando di allontanarsi, il Consiglio comunale ha votato all'unanimità lunedì sera, 3 aprile, per dare l'approvazione definitiva a una nuova ordinanza per proteggere gli affittuari.

Secondo la nuova legge, i proprietari che violano i requisiti per i rilevatori di monossido di carbonio possono rischiare multe fino a 500 dollari, mentre chiunque disabiliti intenzionalmente un rilevatore può essere accusato di un reato punibile con 90 giorni di carcere e/o una multa di 500 dollari.

Sembra un gioco da ragazzi promuovere la sicurezza degli affittuari ad Ann Arbor, ha affermato il membro del Consiglio Jenn Cornell, D-5th Ward, sponsor principale dell'ordinanza, che ha ringraziato la Commissione per gli affittuari della città per il contributo sulla questione.

I rilevatori di monossido di carbonio possono salvare vite umane e non sono costosi da installare o mantenere, ha affermato Cornell.

Un cartello in affitto all'esterno di una casa in affitto ad Ann Arbor il 22 marzo 2023. Ryan Stanton | Le notizie di Ann Arbor

"Conosciuto come un killer invisibile, il monossido di carbonio è un gas inodore e incolore che si crea quando combustibili come benzina, legno, carbone, gas naturale, propano, petrolio e metano bruciano in modo incompleto o sono scarsamente ventilati", ha scritto in un articolo il procuratore senior della città John Reiser. un promemoria, in cui si sottolinea che ci sono oltre 52.000 unità abitative in affitto in città e la maggioranza degli abitanti di Ann Arboriti sono affittuari.

"Respirare monossido di carbonio da apparecchi installati in modo errato o con scarsa manutenzione o ventilazione può causare mal di testa, vertigini, nausea o morte", ha scritto.

Addetto alla manutenzione trovato morto per avvelenamento da monossido di carbonio nell'hotel di Ann Arbor

Anche i Centri statunitensi per il controllo e la prevenzione delle malattie mettono in guardia sui pericoli.

"Ogni inverno, quando la temperatura scende, la tua fornace può diventare un killer silenzioso", avverte il CDC, indicando che il gas velenoso prodotto dalle fornaci uccide centinaia di persone ogni anno e ne fa ammalare altre migliaia.

Il codice immobiliare di Ann Arbor richiedeva già rilevatori di fumo o incendio in tutte le unità abitative in affitto, ma in precedenza non richiedeva rilevatori di monossido di carbonio.

Sebbene il codice edilizio richieda rilevatori di monossido di carbonio per le unità in affitto di nuova costruzione, non erano richiesti quando è stata costruita gran parte del patrimonio immobiliare in affitto di Ann Arbor. La nuova ordinanza modifica il codice degli alloggi per richiederli, comprese disposizioni su dove devono essere collocati.

Per le case unifamiliari in affitto o bifamiliari che contengono un apparecchio a combustibile o hanno un garage annesso con una porta comune, deve esserci almeno un rilevatore di monossido di carbonio su ciascun piano e deve essercene uno all'esterno di ciascuna zona notte o camera da letto separata. Altri condomini con più unità, indipendentemente dall'anno in cui sono stati costruiti, devono seguire i requisiti stabiliti dal Codice antincendio internazionale.

"Il proprietario è responsabile di garantire che i rilevatori e i dispositivi siano mantenuti in buone condizioni di funzionamento e abbiano batterie funzionanti", afferma la nuova ordinanza. "I residenti saranno responsabili di informare il proprietario se e quando il dispositivo diventa inutilizzabile o le batterie devono essere sostituite."

Le batterie nei rilevatori a batteria devono essere sostituite in modo che il dispositivo sia sempre operativo, afferma inoltre la nuova legge.

"Ad ogni cambio di inquilino in ogni unità abitativa, i rilevatori di fumo e monossido di carbonio devono essere testati per garantire che siano in condizioni operative", si legge.

Funzionari di Ann Arbor alla riunione del Consiglio comunale presso il municipio di Larcom il 3 aprile 2023. Ryan Stanton | Le notizie di Ann Arbor

Insieme a Cornell nel co-sponsorizzare la proposta c'erano i membri del Consiglio Dharma Akmon, Travis Radina, Ayesha Ghazi Edwin, Cynthia Harrison ed Erica Briggs.

Briggs, D-5th Ward, ha detto di aver sentito un ampio sostegno da parte di residenti e proprietari.